Ekonomisti: Dijaspora najveći investitor u nekretnine, ali to nisu strana ulaganja

Investicije u nekretnine na Kosovu beleže rast u prvih šest meseci, a posebno je dijaspora zainteresovana za takva ulaganja. Ekonomistima i stručnjacima za tržište nekretnina, međutim, smeta što se ulaganja iz dijaspore u nekretnine smatraju "stranim investicijama", prenosi Ekonomija onlajn.

U Agenciji za nekretnine kažu da taj sektor u poslednje dve godine beleži drastičan rast, dok stručnjaci za ekonomiju ukazuju da tržište zahteva da se doznake iz inostranstva usmere tamo gde postoji pozitivan efekat na lokalnu privredu.

Burim Haljilji iz Agencije za nekretnine "Aces" rekao je za Ekonomiju onlajn da su se u poslednje dve godine cene stanova menjale u zavisnosti od lokacije.

Prema njegovim rečima, za novi stan u Prištini, u zavisnosti od lokacije, kupac mora da plati od 1.100 evra do preko 2.000 evra po kvadratu. U poslednje tri godine cene stanova porasle za najmanje 50 odsto, a negde čak i do 80 procenata.

Investicije iz dijaspore za bivšeg predsednika Privredne komore Kosova Safeta Grdžaljiua nisu deo razvojne strategije.

Iako je vrednost doznaka velika, on naglašava da je pre svega važno da one imaju pozitivan ekonomsko-socijalni efekat.

"Tačno je da je Kosovo imalo koristi od dijaspore. Izveštaj Centralne banke pokazuje da su prošle godine doznake bile više od 1,2 milijardi evra. To je dokaz da su doznake iz dijaspore mnogo veće i može se slobodno reći da su jednake budžetu odobrenom u parlamentu“, rekao je Grdžaljiu.

Ono što je za njega "prilično uznemirujuće" je nedostatak strategije razvoja na Kosovu.

"Ne postoji pristup da se ’doda’ vrednost dijaspore, odnosno novca kojim pomaže. Da ulažu u proizvodnju, u tehnologiju, u poboljšanje platnog bilansa i u mnoge druge aspekte koji bi pozitivno su uticali na ekonomsku i socijalnu stabilnost na Kosovu. Nažalost, dijaspora kupuje veliku većinu robe iz inostranstva", rekao je Grdžaljiu.

Smatra da nije u redu da se investicije iz dijaspore posmatraju kao strane investicije.

Dodao je da su doznake jedan od dva najjača stuba ekonomskog razvoja Kosova, ali da ih ne treba ubrajati u strane investicije.

"Greška je kada se ove investicije u nekretnine računaju kao strane investicije. Strane investicije dolaze od stranih investitora sa određenim razvojnim planovima, da ulažu u proizvodnju, inovacije, tehnologiju i druge strategije…", kazao je on.

Kosovu su, dodaje, potrebne velike investicije jer se ne živi samo od prodaje nekretnina ljudima iz dijaspore.