Euobserver: Mladi u Srbiji, Albaniji i na Kosovu odlaze na periferije zbog visokih kirija

Visoke kirije i rast cena stanova prisiljavaju mlade i siromašne u Srbiji, Albaniji i na Kosovu da se iseljavaju na daleke gradske periferije ili potpuno napuštaju gradove, piše briselski sajt Euobserver. Jednosobni stan u centru Beograda, Tirane ili Prištine često zahteva više od polovine prosečne mesečne plate, dok kategorija jeftinih socijalnih stanova praktično ne postoji.

Evropska komisija je, zbog krize nerazumnog rasta cene stanova i kirija u Evropskoj uniji pokrenula program sa zemljama članicama EU da ulaganjem budžetskog novca i privatnog kapitala što pre izgradi veliki broj subvencionisanih socijalnih stanova i bar deo znatno jeftinijih stanova na tržištu.

U tom cilju je ustanovljena i posebna radna grupa EK, a objašnjeno je i da je ovaj sve teži socijalni problem uočen i kod opredeljivanja građana na izborima u zemljama Unije, posebno kada je reč o porastu popularnosti krajnje desničarskih stranaka.

U Srbiji, Albaniji i na Kosovu kategorija jeftinih socijalnih stanova praktično ne postoji i mladi i oni s prosečnim platama zbog skoka kirija i cena novoizgrađenih stanova ne mogu da opstanu u gradovima, pa ili žive s roditeljima ili se iseljavaju, stoji u analizi Euobservera.

I u Evropskoj uniji, kako se napominje, najmanje deset odsto ljudi mora da odvoji 40 odsto prihoda za kiriju ili rentu kredita za minimalno prihvatljive stanove, prenosi N1.

Više od polovine plate za jednosoban stan

U Srbiji, Albaniji i posebno na Kosovu mladi i siromašni slojevi stanovništva bi, dodaje se u napisu, morali da potroše više od polovine prosečne plate da bi stanovali u stanu s jednom spavaćom sobom.

Evropska komisija je zaključila da je stambena kriza dostigla ozbiljnu granicu i ove godine ustanovljeni poseban evropski komesar za stanovanje i energiju Dan Jergensen je izjavio da je dostup stanovima postao jedan od najvećih problema Unije, jer jedan veliki broj ljudi nema pristupa pristojnim stanovima i dostojanstvenom životu.

Takođe je predočeno da je za troškove stanovanja bitna ne samo prosečna plata, već i medijalna neto zarada koja pokazuje stvarnu platežnu sposobnost i uvek je niža od statističke prosečne plate.

Koliko košta stan u Beogradu, koliko u Tirani, a koliko u Prištini

Na to se pozivaju i analitičari Euobservera i navode da je u Srbiji u decembru 2024. prosečna plata bila 837 evra, ali je medijalna zarada bila 667 evra, dok iznajmljivanje jednosobnog stana u centru Beograda staje između 600 evra i 1.200 evra.

A u predgrađima Beograda za stan s jednom spavaćom sobom treba dati između 300 evra i 650 evra, kako pokazuju podaci Numbeo svetske baze podataka o troškovima života.

Prema EU agenciji sa statistiku Eurostat, dostupna cena stanovanja ne sme premašiti 40 odsto prihoda domaćinstva.

Euobserver ističe da se za najamninu jednosobnog stana u predgrađu Prištine mora izdvojiti najmanje 225 evra, a u centru 300 evra.

Takođe ukazuje na to da je prosečna plata na Kosovu bila najniža u regionu, i to 552 evra u decembru 2024.

Albanija je po prosečnim mesečnim prihodima između Beograda i Prištine, dodaje se u analizi i kaže da je prosečna mesečna plata u Albaniji oko 30 odsto niža nego u Srbiji.

Iznajmljivanje stana s jednom spavaćom sobom u Tirani staje između 500 evra i 900 evra mesečno u centru, dok se na rubu grada kreće između 350 evra i 500 evra, zaključuje se u napisu Euobservera.