Građani Kosova kupuju nekretnine u Albaniji, 295 miliona evra uloženo u kuće i stanove

Građani Kosova kupuju sve više nekretnine u Albaniji, uglavnom na obali, a od 440 miliona evra, koliko čini investicioni portfolio sa Kosova, 67 procenata ili 295 miliona evra, odnosi se na stanove ili kuće, prenosi Reporteri.

U prva tri meseca ove godine potrošeno je 25 miliona evra na kupovinu nekretnina, a najpopularnija područja su Drač i Ljež, dok je u poslednje vreme povećano interesovanje za kupovinu stanova i kuća na južnoj obali.

„Dijaspora investira mnogo brže, jer jasno razume dinamiku. U mestima Sveti Jovan Medovski, Velipolje, Tala, kojima je olakšan pristup. Ali, poslednjih godina, a posebno ove, videli smo interesovanje kosovskih Albanaca i na albanskoj rivijeri. Počevši od Valone, pa sve do delova Dermija i Paljase“, rekao je izvršni direktor Udruženja za nekretnine Reinaldo Pipirija.

Pored obale, gradovi koji su dobro infrastrukturno povezani sa Kosovom takođe doživljavaju povećanu potražnju. Prema podacima, albansko tržište se smatra povoljnijim u pogledu cena u poređenju sa mnogim gradovima u regionu koji se pozicioniraju kao turistički potencijal.

„Ako bismo uporedili područja Albanije danas sa nekim od područja Crne Gore, pre svega o Budvi, vidimo da su cene u ova dva područja od 2.250 do 3.350 evra po metru kvadratnom. Kvadrat u Draču, prema Medovu, Velipolju, je oko 1.700 do 2.000 evra. Područje Valone ima mnogo alternativa koje su manje od 2.500 evra po kvadratu“, pojasnio je Pipirija.

Ukupno, sve investicije sa Kosova u Albaniju beleže stalni rast iz godine u godinu. U prvom kvartalu 2025. godine povećane su za 4,26 odsto u odnosu na kraj prošle godine.

Pored Albanaca sa Kosova, u nekretnine investiraju i albanski emigranati sa prebivalištem u Italiji, Nemačkoj, SAD i Velikoj Britaniji, ali i strani državljani.

Tržište, prema rečima stručnjaka, ostaje dinamično i za očekivati je dalji rast.